힐스테이트 세종 리버파크 무순위 줍줍! (시세차익 3억, 유주택자 가능)

오랜만에 등장한 무순위 줍줍 기회, 힐스테이트 세종 리버파크 정보를 빠르게 정리해드릴게요. 시세차익 최소 3억 원 기대되는 기회! 유주택자도 가능하니 꼭 확인해보세요.

🏢 아파트 개요

• 단지명: 힐스테이트 세종 리버파크
• 위치: 세종특별자치시 소담동 (행정중심복합도시 3-3 생활권 H3, H4 블록)
• 규모: 지하 2층~지상 48층, 3개 동
• 세대수: 총 330세대 중 잔여 3세대 공급
• 분양공고일: 2025년 12월 31일
• 사용승인일: 2020년 10월 (6년차)
• 건폐율: 45%
• 용적률: 309%

세종시 최고층(48층) 아파트로 랜드마크로 자리 잡고 있는 단지입니다.
 

🚆 입지 및 교통

• 지하철: 현재 세종시에는 지하철이 없지만, 향후 노선이 계획 중으로 교통 편의성이 향상될 전망입니다.
• 도로망: 세종로, 금강로 등 주요 도로와 가까워 차량 이동이 편리합니다.
• 편의시설:
  • 금강 수변공원 인접 → 쾌적한 주거 환경
  • 세종시청, 행정기관 및 다양한 상업시설 근접 → 생활 편의성 우수

 

📌 무순위 청약 개요

• 주택유형: 민영
• 규제지역 여부: 비규제지역
• 재당첨 제한: 없음
• 전매 제한: 없음
• 거주의무기간: 없음
• 분양가 상한제: 적용

 

📅 청약 일정 (접수일 변경!)

• 최초 입주자 모집공고일: 2017.04.20 (목)
• 무순위(사후) 입주자 모집공고일: 2025.01.31 (금)
• 무순위(사후) 접수일:
  • H3블록: 2025.02.06 (목) (변경)
  • H4블록: 2025.02.07 (금) (변경)
• 당첨자 발표일: 2025.02.12 (수)
• 서류접수: 2025.02.14 (금)
• 계약체결: 2025.02.19 (수)

 

🏠 잔여 세대 및 분양가

✅ H3블록 (8단지)

• 84D타입 (802동 2302호)

  

  
  
  • 분양가: 3억 2,100만 원
  • 계약금(20%): 6,420만 원
  • 잔금(80%): 2억 5,680만 원
  • 발코니 확장비: 1,480만 원

✅ H4블록 (7단지)

1. 84B타입 (703동 1002호)

   

   • 분양가: 3억 200만 원
   • 계약금(20%): 6,040만 원
   • 잔금(80%): 2억 4,160만 원
   • 발코니 확장 및 유상옵션: 2,288만 6천 원
2. 105B타입 (701동 703호)

   

   • 분양가: 3억 9,900만 원
   • 계약금(20%): 7,980만 원
   • 잔금(80%): 3억 1,920만 원
   • 발코니 확장비: 1,818만 원

 

💰 시세차익 분석

현재 84타입 기준 호가 7억 원에 형성되어 있어, 최소 3억 원의 시세차익이 기대됩니다. 전세가는 최저 2억 5천~3억 원 수준으로, 전세를 활용한 갭투자도 고려할 수 있습니다.
즉, 계약금 6~7천만 원만 있다면 투자 가능성이 열려 있습니다.
 

📌 신청자격

✅ 입주자 모집공고일 기준, 국내 거주하는 만 19세 이상 누구나 신청 가능 ✅ 청약통장 필요 없음 ✅ 유주택자도 신청 가능
최근 일부 무순위 청약은 다자녀 등 제한이 있었지만, 이번에는 모든 성인이 신청 가능한 점이 큰 장점입니다!
 

🔥 내집마련 TIP

📌 잔금 지급 기한: 2025년 3월 12일 (수) → 짧은 기간 내 자금 확보 필요 📌 접수일 변경 사항 주의:

• H3블록 2월 6일 (목)
• H4블록 2월 7일 (금)

 
빠른 의사결정과 철저한 준비가 중요한 무순위 줍줍 청약! 이번 기회를 잘 활용해 시세차익 3억 원이 기대되는 세종 힐스테이트 리버파크를 잡아보세요!
 
오늘도 읽어주셔서 감사합니다 😊